- Kan ik mijn huis verkopen als het verhuurd is?
Verkoop verhuurde woning? Dat kan! In samenwerking met de Vastgoedwinkel bent u verzekerd van een marktconforme verkoopprijs, binnen een overeengekomen termijn en zonder onverwachte kosten. Bij een verhuurde woning verkopen dient er rekening te worden gehouden met een aantal factoren. Zo kan een huurder niet zomaar worden uitgezet. Dit omdat de huurder beschikt over huurbescherming, op grond van het (lopende) huurcontract. Koop breekt geen huur: als verkopende verhuurder draagt u dezelfde voorwaarden over aan de nieuwe eigenaar. De nieuwe eigenaar neemt dus de huurder inclusief het huurcontract over. Een huurcontract voor onbepaalde tijd kan daarnaast alleen worden opgezegd door de huurder, niet door de verhuurder. Een woning in verhuurde staat verkopen houdt een verplichting naar de koper in: de koper moet op de hoogte zijn van de verhuurde staat van het pand.
- Kan de huurder uit het pand worden gezet indien de verhuurder het pand verkoopt?
Woning in verhuurde staat verkopen? De huurder kan niet zomaar uit het pand worden gezet. Dit komt omdat de huurder beschikt over huurbescherming, op grond van het (lopende) huurcontract. Koop breekt geen huur: als verkopende verhuurder draagt u dezelfde voorwaarden over aan de nieuwe eigenaar. De nieuwe eigenaar neemt dus de huurder inclusief het huurcontract over. Een huurcontract voor onbepaalde tijd kan daarnaast alleen worden opgezegd door de huurder, niet door de verhuurder. Een woning in verhuurde staat verkopen houdt een verplichting naar de koper in: de koper moet op de hoogte zijn van de verhuurde staat van het pand.
- Wat als de verhuurder het pand verkoopt?
Huis verkopen verhuurde staat? Dat kan! Bij een verhuurde woning verkopen dient er rekening te worden gehouden met een aantal factoren. Zo kan een huurder niet zomaar worden uitgezet. Dit omdat de huurder beschikt over huurbescherming, op grond van het (lopende) huurcontract. Koop breekt geen huur: als verkopende verhuurder draagt u dezelfde voorwaarden over aan de nieuwe eigenaar. De nieuwe eigenaar neemt dus de huurder inclusief het huurcontract over. Een huurcontract voor onbepaalde tijd kan daarnaast alleen worden opgezegd door de huurder, niet door de verhuurder. Een woning in verhuurde staat verkopen houdt een verplichting naar de koper in: de koper moet op de hoogte zijn van de verhuurde staat van het pand.
