Neem de WOZ-waarde en bereken de jaarlijkse huurprijs. Deel de jaarlijkse huurprijs door de WOZ-waarde, om de leegwaarderatio te bepalen. Nadien wordt de WOZ-waarde met de leegwaarderatio vermenigvuldigd en de uitkomst is de waarde van uw beleggingspand!
Wanneer mensen écht op zoek zijn, dan is dit het hele jaar door. Rond vakanties en feestdagen zal er minder animo zijn, maar verder zijn de beschikbare foto’s en staat van de woning, de prijsstelling en de manier waarop de markt zich ontwikkelt belangrijkere factoren dan de tijd waarin u uw woning verkoopt
Huuropbrengsten zijn hoger wanneer de locatie goed is. Het risico op leegstand speelt een belangrijke rol, locatie is hierbij cruciaal. Daarnaast houdt een woning in verhuurde staat verkopen een verplichting naar de koper in: de koper moet op de hoogte zijn van de verhuurde staat van het pand.
